物业费0.45元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。房子1996年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
61.87㎡ | 2022-08-05 | 43万 | 6951元/㎡ | 市场信息 |
126.61㎡ | 2022-03-16 | 135万 | 10647元/㎡ | 市场信息 |
84.15㎡ | 2021-05-23 | 80万 | 9567元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
粮科院家属院小区比较喜欢，想了解一下，内部环境怎么样，楼栋之间绿化好不好...
ask7357484178
经纪人粮科院家属院楼栋环境挺整洁的，没有乱搭乱建，住户都比较自觉。小区里绿色植被挺多，早上起来空气挺新鲜，适合锻炼。
